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南京樓市11月12日認購及成交情況 數據來源：網上房地產 365地產傢居網 南京訊 剛剛走過的“雙十一”周末，幾大電商總銷售額暴漲，應景的是，上周末的南京樓市認購量也創下“銀十”以來新高。這個冬天，南京樓市不太冷？ 南京網上房地產數據顯示，截至11月12日晚上20:30，南京商品住宅共認購房源281套，成交239套，相比前一天認購下滑近3成，成交量多瞭5套。 當日行情分析： 上周南京樓市在9盤組團出擊下，單周新房認購量創下“銀十”以來的周認購新高，可是一旦少瞭新房源上市的支撐，今天周一的認購量也隨之“降溫”瞭。 江寧、江北認購量稱雄的格局，今天被城北打破。從認購量排行榜來看，江寧認購82套，城北緊密跟隨，認購77套，江北認購59套，屈居第三。其中，城北板塊的銷量“功臣”是區域內的“蟄伏盤”樂居雅花園項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖，該項目於10月底加推瞭二期206套新房源，位於10#、11#、23#、24#樓，戶型面積為79-131平方米不等，均價9500元/平方米。該項目剛需小戶型的面積設置，9500元/平方米的區域“谷底價”，還是吸聚瞭不少剛需購房者出手購買。 今天鼎力支持“兩江”板塊認購量的，則多是央企、上市房企等品牌開發商的項目，例如保利梧桐語項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖、中海萬錦熙岸項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖、中航樾府項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖。其中，江寧大學城剛需盤保利梧桐語項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖於上周六開盤，加推1、10號樓共178套新房源，主力戶型為91平方米、117平方米、118平方米和139平方米，折後均價9100多元/平方米，當天認購40多套。在目前江寧樓市剛需房源“缺貨”的情況下，保利梧桐語算是開啟瞭年底江寧最後一波剛需房源上市潮。 同屬江寧板塊的中航樾府項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖，其開發企業是有航空工業背景的上市公司中航地產(000043,股吧)，該項目預計11月中旬加推2號樓復式房源和17、19棟平層房源，共328套，面積72-117，毛坯均價14397元/。中航樾府自首次面市以來，即以中式建築風格的項目特色和復式戶型，吸引瞭不少剛需購房者進駐江寧三山板塊。 與保利同樣是央企的中海地產，今天其旗下的江浦項目中海萬錦熙岸項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖，以23套認購量登上熱銷榜。該項目於上周二推出13、18號樓，面積90平方米、95平方米、109平方米、140平方米、168平方米，折後均價9300元/平方米，90平方米兩房折後總價80-85萬元，95平方米三房總價90-95萬元。據中海地產相關營銷負責人透露，上周末兩天，該項目銷售額近兩億元，90平方米、95平方米的剛需小戶型在江北仍非常“搶手”。 2012年樓市已接近尾聲，截至目前，保利、中海等央企開發商基本已完成全年銷售任務，不少品牌開發商也處於年末收官期，仔細觀察不難發現，在年底沖刺期，打“價格戰”的項目已幾乎絕跡，開發商似乎已經“不著急”瞭。地產業內人士分析，為什麼開發商越來越不願打折瞭？最主要的原因，是自今年上半年以來，開發商資金面已好轉，資金面最緊張的階段已經過去。（365地產傢居網 李悅） 截至11月12日南京樓市住宅庫存情況 數據來源：網上房地產 11月12日南京樓市熱銷樓盤排行榜 數據來源：網上房地產 ?當日熱銷樓盤分析： 1.樂居雅花園項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖 樂居雅花園項目在售新推的10、11、23、24棟新房源，戶型面積為79-131平方米不等，均價 9500元/平方米左右，一次性付款享受95折優惠、首付70%享受97折優惠、首付50%享受98折優惠，具體詳詢售樓處。 2.保利梧桐語 保利梧桐語新推的1、10號樓，主力戶型91、117、118和139平米。其中1號樓參與365淘房匯可享受1萬抵5萬的優惠。一次性付款享98折，按時簽約享受99.5折，折後均價9200元/平方米。1號樓2014年6月份交付、10號樓2014年12月份交付。 3.中海萬錦熙岸 中海萬錦熙岸11.6開盤推出13、18號樓，共228套房源，面積90、95、109、140、168平方米，折後均價9300元/平方米，90平方米兩房折後總價80-85萬元，95平方米三房總價90-95萬元。 |
2013年1月24日星期四
地產,地產網 ,地產代理-[11.12]南京認購量下滑3成 兩江項目稱霸熱銷排行榜
地產,地產網 ,地產代理-[11.15日報]昆山樓市昨成交121套 商業地產主導市場
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365地產傢居網 昆山訊 據昆山官方網上房地產數據顯示，365新房中心統計，截至今日8時，昆山樓市昨日（11.14周三）新房成交121套房源。陸傢美吉特燈都持續熱銷，成交18套，千燈商鋪項目千石商業廣場項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖成交13套緊隨其後。區域方面，城西剛需項目中大未來城項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖熱銷10套帶動區域成交上漲，鄉鎮版塊成交勢頭良好，其餘各版塊均有不同下降。以下為具體詳情： 項目名稱區域11.15批準銷售套數11.14已銷售套數11.15已銷售套數成交套數合計121美吉特工業品博覽城項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖陸傢204476678418千石商業廣場項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖千燈22620621913中大未來城項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖城西40917118110北大資源理城項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖城西4964139宏圖國際項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖花橋7593503555浦園項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖千燈2892231223175紅楊新村城西6905065104新江南康居春園項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖城西1338103910423原鼎國際項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖城東4342802833雲立方項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖陸傢8803473503常發豪郡項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖陸傢3241992012城際雅苑項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖城西4762772792金旺角大廈城東2362282302萬傢匯商貿城項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖城西3333149114932金茂瓏庭城南5143623642賽格國際公寓項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖花橋1420119311952外灘印象花園項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖城東1415124412462亞太廣場項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖花橋7623733752逸景灣項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖城北6074374392漢城國際項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖千燈1182114711481蘇尚帝景項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖城東5493703711國基城邦項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖花橋12535915921國際華城花橋5244204211海上印象花園項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖張浦6655925931和興東城項目詳情業主社區相冊樣板戶型地圖城東10128028031巴比倫國際廣場項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖城南10766326331湖濱花園城西7404864871華美達廣場項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖千燈10378988991黃浦君庭項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖千燈7983963971佳茂緣商務廣場陸傢6905165171錦繡嘉園城北7397297301開建商業大樓張浦6020211世茂新界項目詳情業主社區相冊樣板戶型地圖城東1968168016811華潤置地昆玉九裡項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖城西5372522531綠城昆山玫瑰園項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖城西7317181綠地21新城項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖城東3675306930701納帕爾灣項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖淀山湖2782552561三水蕭林項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖城北5564274281時代中央社區項目詳情業主社區相冊樣板戶型地圖城西1879159815991天成佳園項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖城北7505755761翡翠名都項目詳情業主社區相冊樣板戶型地圖城南8044524531陽光水世界項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖城東2982832841醫谷國際商務中心花橋56794951農房英倫尊邸項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖張浦2069117411751澞和苑項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖城南15709839841正泰隆國際裝備采購中心項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖城北15043013021中城商務廣場項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖花橋7062202211中冶昆庭項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖城東8516086091中宇國際中心項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖花橋6965015021數據來源：昆山房產信息網 整理：365地產傢居網新房中心 截止：11月15日 商業地產已成為昆山樓市下半年發展支柱，萬傢匯商貿城項目詳情業主社區相冊樣板戶型視頻地圖、港龍、恒龍兩大項目、美吉特燈都等商業項目的熱銷帶動瞭整個昆山樓市前進的腳步。【商業地產：2012昆山樓市下半年發展支柱】另外，幾大剛需及改善性項目的開盤也為樓市成交量註入瞭新的血液，而從近期成交數據來看，以淀山湖為首的豪宅居住版塊每日均有成交，縱觀整個11月份昆山樓市，成交勢頭一片看好，大有超越“銀十”的勢頭。（365地產傢居網 劉園） |
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